Стан будівлі «Універмагу», як з естетичного, так і з безпекового ракурсу турбує не лише співвласників пошкодженого ракетним обстрілом об’єкту. Як повідомляє Охтирська міськрада, на цьому тижні за ініціативи міської влади була проведена зустріч підприємців із фахівцями проектного інституту ПрАТ “Сумський Промпроект”– директором, експертом з обстеження Миколою ГРЕЧАНИЧЕНКОМ, фахівцем з обстеження Олександром НОВИЦЬКИМ і профільним заступником міського голови Олександром МАСЛОМ.
Під час зустрічі експерти «Сумського Промпроекту» надали підприємцям (співвласникам) роз’яснення щодо чинного законодавства України, застосування вимог нормативно-правових актів, які регулюють порядок виконання невідкладних робіт щодо ліквідації наслідків збройної агресії Російської Федерації, пов’язаних із пошкодженням будівель та споруд. Також співвласники отримали відповіді на свої запитання і слушні поради, які допоможуть розпочати роботи правильно – як з юридичної точки зору, так і з найменшими витратами для самих підприємців.
Наразі міська влада вважає більш пріоритетними завданнями відновлення житлового фонду і запуск роботи ТЕЦ, оскільки це критично важливо для життєдіяльності міста. Разом з тим проблематика стану нежитлових будівель у центрі міста теж знаходиться у центрі уваги влади. Перш ніж приступити безпосередньо до робіт по розбору завалів триповерхового «Універмагу», необхідно задовольнити цілий ряд вимог і перш за все – самі власники приватної будівлі мають знайти консенсус щодо подальшої долі об’єкту їхньої власності.
Даний об’єкт по вул. Незалежності, 8 має сім співвласників, кожен з яких може мати власну позицію, тож у цій ситуації важливо напрацювати алгоритм спільних дій. Міська рада не має права одноосібно вирішувати питання, які стосуються приватної власності, однак допомогти співвласникам «Універмагу» подолати труднощі – готова.
Перший крок Охтирська міська рада зробила – залучила до справи фахівців із Сумського проектного інституту, які проводять обстеження і визначають ступінь придатності – це першочергові заходи, врегульовані законодавством і необхідні для реалізації подальших етапів, зокрема для технічного звіту та визначення подальшої безпечної експлуатації – чи це буде повна ліквідація будівлі чи реконструкція.
Тобто, за сприяння Охтирської міської ради акт комісійного обстеження на об’єкт вже виготовлений – це відправна точка, далі співвласники мають прийняти єдине рішення, що ускладнюється відсутністю в Україні деяких власників та наявність у деяких співвласників індивідуальної, відмінної від інших позиції. Законом же передбачено, що будь-які дії на об’єкті, якщо хоча б один із співвласників «проти» – не дозволяються.
Міська влада, виходячи з рішення саме співвласників, готова надати подальшу допомогу постраждалим підприємцям у подоланні руйнівних наслідків війни. Однак наголошуємо – неприйняття власниками об’єкту спільного рішення унеможливлює будь-які процеси, в тому числі консервацію будівлі на зимовий період.
За результатом зустрічі, є надія, що співвласники приймуть єдине рішення щодо озвучених фахівцями пропозицій і таким чином стартує процес ліквідації руїн.
