Охтирчанам відповіли, чому не можна відключати окрему квартиру від централізованого опалення

Після серії ракетних ударів Охтирська ТЕЦ повністю зруйнована. Цей об’єкт критичної інфраструктури постачав тепло для 8,4 тис. абонентів та обслуговував 67 бюджетних установ і більше ніж півтори сотні приватних організацій. Загалом більше 20 тис. мешканців громади користувалося послугою ТЕЦ.

Охтирська міська рада сприяє процесу переходу всіх бажаючих на автономне (індивідуальне) опалення. Починаючи з травня 2022 року на кожному засіданні виконкому приймаються рішення щодо відключення житлових будинків від системи централізованого опалення. Вже 12 багатоквартирних будинків отримали такі погодження.

Процес, як зазначають у міськраді, відбувається не так швидко і просто, як би цього хотілося. Перехід на індивідуальне опалення передбачає проходження чітких етапів (кіл пекла), які визначені чинним законодавством. Перш за все, потрібна згода власників 100% загальних площ житлового будинку. Вони організовуються, підписують протокол про бажання відключитися від ЦО, приносять його у ЦНАП, а вже постійно діюча комісія дає дозвіл на відключення цілого будинку. Однак здійснити це в умовах воєнного стану, коли багато людей виїхало не тільки за межі міста, а взагалі за межі держави, – фантастичне завдання.

Єдине послаблення – якщо станом на 1 травня 2019 року у будинку вже було відключено понад 50% квартир, тоді мешканці мають право звертатися щодо поквартирного відключення.

Охтирською місьрадою робиться все можливе, щоб спонукати мешканців до переходу на індивідуальне опалення. Окрім того, виконком ухвалив Програму надання матеріальної допомоги в розмірі 10 тис. грн на встановлення індивідуального опалення.

Депутати міськради на сесії (12.05.2022 року) надіслали офіційне звернення до Кабміну та прем’єр-міністра Дениса Шмигаля з проханням вирішити питання щодо внесення змін до наказу Мінрегіонбуду №169 від 26.07.2019 «Про затвердження Порядку відключення споживачів від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води».

Саме цим наказом регламентується заборона відключатися поквартирно, під’їздами чи окремими стояками. Наголошуємо: на даний час така можливість надається тільки будинку в цілому. Іншого шляху чинним законодавством не передбачено.

Тому, навіть якщо гіпотетично припустити, що виконком піде всупереч наказу та прийме рішення про перехід окремої квартири на індивідуалку – особа не отримає від теплопостачальної організації техумови на від’єднання від централізованого опалення. Ніхто не буде виготовляти проєкт, виконувати роботи з улаштування індивідуального опалення, грубо порушуючи законодавство.

У своїй відповіді на зверення депутатів міністерство зазначає: «Мінрегіон підтримує такий підхід (прим.: передбачений законодавством) до вирішення питання відключення споживачів від централізованого теплопостачання та перехід на індивідуальне газове опалення і КАТЕГОРИЧНО ЗАПЕРЕЧУЄ ПРОТИ ХАОТИЧНОГО відключення споживачів». Далі – пояснює, з чим пов’язана така відмова. Серед негативних факторів: слабка система внутрішньобудинкового газопостачання, неможливість повноцінного використання існуючих вентиляційних каналів, вибухонебезпечність газових котлів та збільшення шкідливих викидів в атмосферу.

Тому зараз Охтирська громада працює над диверсифікацією та децентралізацією систем опалення та одночасно сконцентрована на підготовці до пуску централізованого опалення. Оскільки масшаби проблеми та обсяги цієї роботи – безпрецедентні, ми сподіваємося на підтримку президента та уряду у вирішенні цього важливого для охтирчан питання.